Γράφει ο Νίκος Κούτρικας
(Οικονομικός συντάκτης)
Ως κεραυνός... έπεσε η είδηση από την Νέα Δημοκρατία ότι προτίθεται να καταργήσει το "ΕΤΑΚ" στα ακίνητα και από 1η Ιανουαρίου του 2013 και να αλλάξει όλη την φορολογία των ακινήτων!
Μία δήλωση του... αναπληρωτή Οικονομίας της Ν.Δ. Ιωάννη Βούρτση, σε συνάντηση του με τον προεδρείο και το Δ,Σ. της.....
Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων ή οποία έφερε τα πάνω κάτω... σε όλους τους ιδιοκτήτες Ακινήτων.
Να σημειωθεί ότι το μέτρο έχει καλά μελετηθεί... από την Ν.Δ. και είναι μέσα στις δεσμεύσεις της μαζί με την επιστροφή και των παρακρατηθέντων ποσών από τους χαμηλοσυνταξιούχους μία δέσμευση προσωπική τού... Αντώνη Σαμαρά!
Πάντως το μέτρο αναμένεται να ανακουφίσει την αγορά ακινήτων ή οποία έχει πληγεί σοβαρά τον τελευταίο διάστημα...!
Χαρακτηριστική είναι ή δήλωση του κου Βούρτση ο οποίος μεταξύ άλλων αναφέρει:
«Η κυβέρνηση εδώ και 2,5 χρόνια αντιμετώπισε με τον πιο εχθρικό και εξοντωτικό τρόπο την ακίνητη περιουσία. Με την επιβολή αυστηρότατων φορολογικών επιβαρύνσεων, ισοπέδωσε την αγορά των ακινήτων και εξάντλησε την φοροδοτική ικανότητα χιλιάδων ιδιοκτητών. Η κατάσταση αυτή, είναι άνευ προηγουμένου και ουσιαστικά οδηγεί σε μια «οιονή δήμευση» περιουσίας.
Σήμερα, προβάλλει όσο ποτέ άλλοτε η αναγκαιότητα να αλλάξει άμεσα ο τρόπος φορολόγησης των ακινήτων και να αποκατασταθεί το κλίμα στην αγορά ακινήτων.
Να απλουστευθεί ο τρόπος φορολόγησης και να δημιουργηθεί ένα διαχρονικό φορολογικό περιβάλλον, με σταθερούς κανόνες. Η φορολογική πρόταση της Ν.Δ. κινείται προς αυτή την κατεύθυνση, καθώς θεωρούμε την οικοδομική δραστηριότητα – που σήμερα έχει τελματωθεί – ως έναν από τους βασικούς αναπτυξιακούς πυλώνες της χώρας.
Η Ν.Δ., όπως έχει άλλωστε δεσμευτεί και στο πρόγραμμά της, προτίθεται να καταργήσει το επαχθέστατο «χαράτσι» της ΔΕΗ (Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε.) και από 1/1/2013 θα αλλάξει ριζικά το φορολογικό πλαίσιο που διέπει την ακίνητη περιουσία.
Ο κ. Βρούτσης συμπεριλαμβάνει επίσης και έντεκα αλλαγές στην φορολογία ακινήτων:
1. Κατάργηση της φορολόγησης ακινήτων (Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε.) που επιβάλλεται μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ και ταυτόχρονη κατάργηση του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.
2. Δημιουργία ΕΤΑΚ (Ενιαίου Τέλους Ακινήτων) με ταυτόχρονη διεύρυνση του πεδίου εφαρμογής του και με εξαίρεση των αγροτικών εκτάσεων για τους κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.
3. Αναπροσαρμογή του κόστους εκκίνησης (ΚΕ) και του ελάχιστου κόστους οικοδομής (ΕΚΚΟ) στις πραγματικές τιμές και επέκταση του ΕΚΚΟ σε όλες τις οικοδομικές άδειες (νέες κατασκευές και ανακατασκευές) και στις εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας.
4. Μείωση του ΦΠΑ στην οικοδομή στο 19 %.
5. Διατήρηση της αναστολής του Πόθεν Έσχες – για οποιαδήποτε κατοικία - για 3 χρόνια (2011 έως και 2013), σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (αρθ. 28, Ν. 3986/2011).
6. Υπαγωγή σε αυτοτελή φορολογία 20% του ποσού της αποπληθωρισμένης υπεραξίας που προκύπτει από τη μεταβίβαση ακινήτων για ποσά άνω κάποιου ορίου.
7. Μείωση του Φόρου Μεταβίβασης ακινήτων στα επίπεδα των Ευρωπαϊκών Χωρών.
8 .Επανεξέταση των συντελεστών φορολογίας, κληρονομιάς και γονικής παροχής στην κατεύθυνση της απλούστευσης και της μείωσης.
9. Επέκταση της εφαρμογής των αντικειμενικών αξιών, όπου αυτές δεν υφίστανται.
10.Πάγωμα των Αντικειμενικών Αξιών για 5 έτη (2010 έως και 2014).
11.Καθολική καθιέρωση – από 1/1/2013 δια μέσου Συμβολαιογράφων – της ηλεκτρονικής υποβολής δηλώσεων φόρου μεταβιβάσεων ακινήτων, φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, καθώς και δυνατότητα δημιουργίας – για πρώτη φορά – ηλεκτρονικού εθνικού περιουσιολογίου».
Μία δέσμευση του... Αντώνη Σαμαρά η οποία θα έχει σίγουρα πολλές αποδέκτες και αντιστοίχως
και τους ανάλογους ψηφοφόρους...!
